¿Por qué San Martín?
- Conectividad: la carretera Fernando Belaunde Terry une Moyobamba y Tarapoto con el resto del país.
- Ciudades en crecimiento: Moyobamba es la capital regional y concentra servicios, comercio y educación.
- Economía activa: la región es reconocida por su producción de café y cacao, y por el turismo de naturaleza.
- Calidad de vida: clima cálido todo el año, naturaleza y precios de terreno menores que en las grandes ciudades.
Usos más comunes de un lote en la selva
- Construir tu vivienda propia a un costo accesible.
- Tener una casa de campo o de descanso para la familia.
- Invertir y conservar el terreno a mediano o largo plazo.
- Desarrollar un pequeño negocio o alquiler en zonas de expansión urbana.
Riesgos que debes evitar
Como toda inversión, comprar un terreno tiene riesgos. Los más frecuentes en la región son los terrenos sin inscripción en SUNARP, los problemas de superposición con otros predios y las ofertas sin servicios ni habilitación urbana. Antes de pagar, verifica la partida registral, visita el terreno y revisa el contrato.
Guía: cómo comprar un lote con título
Una decisión a mediano plazo
El valor de un terreno suele acompañar el crecimiento de la ciudad y la llegada de servicios e infraestructura, pero no hay ganancias garantizadas. Elige una ubicación con proyección, compra con papeles en regla y piensa tu inversión a mediano o largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Es seguro comprar un terreno en la selva?
Puede serlo si verificas la partida registral del terreno en SUNARP y que no tenga cargas, firmas un contrato legalizado y preguntas en qué etapa está la habilitación urbana y cuándo recibirás tu título. Visita el terreno antes de pagar.
¿Cuánto necesito para invertir en un lote en San Martín?
En nuestros proyectos de Moyobamba y Yantaló hay lotes desde unos S/ 9,470 y puedes empezar con una inicial desde S/ 1,000 en Residencial Cantuarias.
Contacto y visitas al terreno: WhatsApp 967 795 837.